广东省总工会派发满10.01元减10元消费券等礼品

（一）项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房产证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

5.租赁期间，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年6月22日至2026年6月26日下午5:30截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为2026年6月27日16时；

3.网上报价时间：2026年6月29日09时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招租人对本《交易文件》拥有解释权，招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招租人:佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

联系人：潘先生/李先生 联系电话：0757-85723385

地址：佛山市南海区大沥镇博爱东路6号

2026年户外消费持续升温，徒步、露营、溯溪成为年轻人主流休闲方式，高频次、长时长的户外场景，催生出长效、便携、安全的精细化驱蚊刚需。与此同时，春夏是驱蚊新品核心上市窗口期，叠加618电商大促，成为品牌抢占夏日消费心智、实现销量突围的关键节点。

在此背景下，国民品牌六神精准踩中户外风口，推出全新单品六神驱蚊蛋，打造《原生秘境奇遇记》全域营销项目，整合IP内容、官媒背书、达人种草、直播转化多元玩法，围绕户外核心场景完成新品曝光、口碑塑造与618销量收割，既夯实了品牌在硬核驱蚊赛道的专业地位，也完成了年轻化、场景化的品牌升级，为驱蚊品类场景化营销提供了可复制的实战范本。

一、锚定户外赛道，以场景差异化破解行业增长瓶颈

成功的营销落地，建立在对市场趋势、用户需求与行业痛点的精准把控之上。当下驱蚊市场的竞争逻辑，早已从早期的“有无驱蚊功能”的基础竞争，迭代为场景适配、功能细分、价值认同的多维竞争，谁能精准匹配新兴消费场景的用户刚需，谁就能抢占市场增长主动权。

从消费端来看，用户的驱蚊需求正在发生根本性迁移。过去消费者驱蚊主要服务于居家、室内场景，核心诉求是基础防蚊；而如今，随着户外生活常态化，用户对驱蚊产品提出了长效持久、防水防汗、便携易带、温和好闻的全新悦己需求。用户既要产品功效真实硬核、性价比突出，又要外观潮流、使用体验舒适，兼顾实用价值与情绪价值。

但行业普遍存在明显短板：多数品牌营销同质化严重，仅主打居家驱蚊；产品配方普通、防护时效短，缺乏权威资质背书；品牌心智固化，户外专属驱蚊认知空白，行业陷入低价内卷增长困局。

深耕驱蚊赛道数十年，六神始终聚焦蚊虫科研、配方研发与用户需求迭代，持续领跑日化驱蚊赛道，依托深厚品牌研发底蕴，跳出行业同质化内卷困局。针对行业痛点与新生代人群需求变化，六神聚焦高增量户外细分蓝海赛道，依托内容IP《原生秘境奇遇记》深耕户外场域，精准触达海量户外兴趣人群，锚定“专业硬核+潮流颜值+户外专属”产品定位，依托全域营销抢占户外驱蚊专属心智，巩固品牌硬核驱蚊赛道话语权。

稳固的顶级产品力，是整套营销逻辑落地的核心根基，也是六神驱蚊蛋成为现象级爆品的核心底气。作为品牌年度拳头升级单品，六神驱蚊蛋2.0版本2025年上市即爆款，全年热销突破210万件，横扫全平台榜单：斩获天猫驱蚊水新品榜TOP1、热销榜TOP1，抖音花露水好评榜、人气榜、爆款榜三榜TOP1，登顶京东驱蚊用品金榜TOP1，市场口碑与销量双登顶。

如今，六神驱蚊蛋2.0版本全面迭代3.0新品，联合国内头部潘虎设计实验室定制打造，蛋形专利瓶身搭配多巴胺潮流配色，兼顾人体工学握持手感与户外颜值属性；搭载20%派卡瑞丁顶配配方，靶向趋避户外高发白纹伊蚊，实现8.2小时超长驱蚊、7小时驱蠓；叠加6小时防水防汗，以及宠物友好1+N全能附加功效，全方位匹配长时徒步、雨林露营、溪边溯溪全户外场景需求。

集顶配配方、权威认证、多功能附加体验、大牌同源香氛多重优势于一身，3.0版六神驱蚊蛋从功能、使用、体验、颜值多个维度全方位匹配全场景户外出行需求，为品牌全域场景化营销筑牢不可复制的产品与口碑壁垒。

二、全域联动落地，构建品效合一增长闭环

在清晰的底层营销逻辑支撑下，六神依托抖音全域生态与户外IP流量优势，打造了一套“圈层破圈—口碑沉淀—心智渗透—销量冲刺”的递进式营销体系，以用户情绪共鸣为入口，依托春夏户外情绪风口分阶段落地动作，循序渐进完成公域流量引爆、品牌心智扎根、私域流量沉淀、大促生意转化全链路闭环，紧扣3-5月上新窗口期与618大促节点，实现声量、口碑、生意同步爆发。

1、IP内容共振，借势春夏户外热度实现全域破圈

春夏是户外消费的复苏高峰期，也是用户亲近自然、出游探索的情绪高发期。六神精准拿捏大众向往山野、松弛出游的情绪需求，依托核心话题#原生秘境奇遇记、热点话题#这夏放心去野吧 开展原生内容共创，顺势将品牌“安心户外、长效防护”的产品价值，融入春夏徒步、雨林探秘、山野露营原生内容语境，实现无感软性种草。

品牌联动明星达人、户外垂类创作者全域造势，依托IP原生流量实现圈层破壁，热点话题#这夏放心去野吧 成功登顶抖音热榜、种草榜双榜TOP1，全域播放量突破7.4亿，拿下春夏户外品类现象级传播声量，顺利完成新品首轮大规模曝光。平台同步搭建流量承接链路，将海量户外精准流量沉淀至品牌阵地，为后续转化埋下伏笔。

2、权威实景实测，用真实场景筑牢专业品牌口碑

流量破圈解决了品牌曝光问题，而权威背书则解决了驱蚊品类最核心的信任问题。六神升级常规种草模式，打造官媒顶级权威口碑矩阵：由新华网领衔，联动头部顶流科普达人无穷小亮，奔赴蚊虫密度极高、湿热环境严苛的西双版纳纳卡雨林，落地《原生秘境奇遇记》全域实景实测项目。

团队依托WHO国际通用白纹伊蚊测试标准，无剧本、无滤镜公开实测产品长效防护、防水耐汗、多虫驱避核心实力，用极端户外真实环境印证3.0驱蚊蛋专业功效。5月15日，项目上线雨林实景定制视频，以沉浸式影像放大实测效果；5月20日，新华网在上海落地10小时官方专属直播专场，打造“官媒公信力+专业科普解读+实景硬核实测”双重背书体系，固化六神国家级权威硬核驱蚊品牌标签，持续深耕圈层口碑。同期平台启动星选任务，联动垂类达人精准渗透户外驱蚊场景，进一步扩大内容覆盖面。

3、精细化拆分场景，深度渗透年轻户外用户心智

权威口碑奠定品牌专业底色，户外场景的高频落地则实现用户心智的深度扎根。在海量曝光与权威背书的基础上，品牌分层搭建明星头部达人、户外垂类达人、生活种草达人全域内容矩阵，贴合Z世代、精致妈妈、都市白领核心人群生活习惯，拆解山野徒步、雨林露营、溪边溯溪、亲子郊野、户外垂钓、城市通勤多元细分场景，对应打造实测内容，用真实感受传递产品“颜值审美、户外刚需、悦己体验、一瓶多用”等核心优势。

同时联动平台UGC任务调动广大用户自发产出内容，鼓励普通用户分享户外使用体验，强化“户外出行=六神驱蚊蛋”的场景关联认知，让品牌深度绑定年轻化户外生活方式，完成品牌年轻心智、场景心智双重渗透，把短期话题热度转化为稳定的用户认知。

4、节点化直播转化，串联新品与618实现品效落地

营销的最终价值，在于实现品牌声量与生意增长的双向落地。项目精准把握春夏新品上市、618年度大促两大核心节点，承接前期IP话题、实景视频、权威直播积累的全部流量，搭建多维度直播转化矩阵。

5月20日头部权威媒体开启官方专场直播，承接流量实现转化，品牌同步联动户外垂类达人专场带货，打造户外实景布景店播，公私域流量双向导流。整套转化链路精准承接春夏种草流量，直击618消费决策节点，拉动品牌618第一阶段生意爆发，达成年度销量峰值，实现从内容种草、心智沉淀到大促收割的无缝衔接，真正完成品效合一全域闭环。

三、重塑营销逻辑，定义品牌增长新范式

当下日化驱蚊赛道早已告别增量红利，单纯依靠渠道铺货、节点促销的传统增长模式已然失效，品牌想要突围，核心在于跳出功能竞争，走向场景竞争、心智竞争与价值竞争。

六神此次春夏全域营销，不只是一次新品上市，更是经典国货立足户外新消费趋势，完成的一次精准赛道卡位与品类价值重塑，为整个驱蚊行业提供了“场景破局、内容立新、品效共生”的长效增长范式。

其一，以场景重构品类边界，解锁存量市场新增量。六神依托品牌专业驱蚊底蕴，跳出居家红海赛道，紧抓轻量化户外全民风口，以爆款驱蚊蛋为载体，绑定山野全域户外刚需场景，重构产品使用价值与品类边界。依托户外蓝海细分赛道挖掘品类新增量，依托差异化场景壁垒，实现经典驱蚊品牌的存量突围、增量破局。

其二，以真实内容重建用户信任，升级品类沟通逻辑。六神依托自身专业品牌定位，搭建“官媒+科普达人+极端实景”三重实证体系，用国际通用检测标准、权威资质认证可视化产品硬核实力，将品牌与用户的沟通从单向产品推销升级为专业科普、场景共情、价值共鸣，重构驱蚊品类用户信任体系，拔高行业专业营销标准。

其三，以全域品效闭环，实现短期生意与长期资产共生。本次营销打通“IP话题造势—权威口碑夯实—圈层心智渗透—全域直播转化”完整链路，既实现短期销量爆发、生意峰值突破；又沉淀户外场景品牌标签、年轻用户资产、专业口碑资产，将瞬时节点流量转化为品牌长效可复用资产，兼顾短期业绩与长期品牌建设。

其四，以潮流场景焕新品牌调性，完成经典国货形象升级。作为国民驱蚊龙头，六神以一贯的前瞻洞察力，锁定潮流户外场景，贴合Z世代悦己、潮流、自然的消费主张，打造年轻化户外生活叙事，自然融入新锐白领、精致妈妈核心人群审美与生活方式，依托户外潮流赛道牢牢锁住新生代核心消费群体，实现品牌形象再升级。

整体来看，六神本次营销的成功，为同质化日化品类提供了一套可复制的破局方法论：真正的长效增长，不是追赶短期流量风口，而是洞察人群变化、紧跟场景迭代、深耕内容价值、沉淀品牌心智。在户外经济持续兴盛、消费需求不断细分的当下，唯有跳出传统竞争思维，以用户生活方式为核心，以真实价值为底色，才能在激烈的市场角逐中站稳赛道话语权，实现品牌与生意的双向长期增长。