南海区九江镇儒林实验学校（中学部）今年9月正式投用

广东杏晖投资控股集团有限公司委托采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区杏坛镇利来路36号之1的使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区杏坛镇利来路36号之1

2.项目编号： ZC2026(SD09)0044

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）、个体工商户和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外；

2.至招租公告发布时拖欠招租人包括但不限于租金等或曾有犯罪记录、违反竞投规定的单位或自然人不具备竞投资格；

3.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击

佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）捌仟元整 （小写：¥8000.00）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2026年7月3日上午8时30分至2026年7月14日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间: 2026年7月3日上午8时30分至2026年7月14日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为 2026年7月14日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2026年7月15日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：广东杏晖投资控股集团有限公司

地址：佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区杏坛工业区科技区四路1号三楼之五

联系人：欧阳小姐

联系电话：0757-29818607

2.项目监督单位：佛山市顺德区杏坛镇财政和公有资产管理办公室

联系人：李先生

联系电话：0757-27388148

3.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820

为落实“百千万工程”与绿美广东生态建设部署，持续提升中心城区水环境，三水区污水厂配套管网综合建设工程迎来关键收尾阶段。广海大道污水主管、支管施工将于2026年7月7日一9月30日全面铺开，学校周边路段拟利用2026年暑假（7月至8月）集中施工。途经市民请提前规划出行路线，有序绕行。

近8亿民生工程

守护三水碧水清流

三水区污水厂配套管网综合建设工程是全区重点水环境治理民生项目，2024年10月正式开工，由佛山市三水区淼通排水工程有限公司实施、三水产发工程管理有限公司代建。项目聚焦大棉涌、左岸涌水质提质，针对性破解驿岗污水厂、广东财经大学污水厂进水浓度偏低、管网运行效率不足等痛点，统筹新建污水管网181.34公里，同步开展管网清淤修复、雨污错混接改造、河道清淤、排口综合治理等工作，兼具改善河道水质、缓解城市内涝、完善全域污水收集体系三大作用。

按照“主管先行、支管接入、小区分流”三步走施工思路，工程分阶段推进城市排水系统升级:

1、建主动脉：主干道铺设污水主管网，搭建全域污水输送主干通道；

2、连毛细血管：道路支管落地，连通沿街小区、商铺排水单元；

3、通微循环：后期推进小区内部雨污分流改造，实现家家户户污水全收集。

截至目前，西南城区管网建设完成90%，北江新区管道修复、错混接改造完成80%；广东财经大学片区雨污分流、污水厂提标改造已全部完工，河道水质改善成效持续显现。仅剩广海大道主管、支管因沿线管线、地铁建设交叉制约尚未完工，本次施工将补齐中心城区管网最后一块短板。

出行必看

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占道施工详情

一、广海大道沿线

1、施工时间

2026年7月7日—2026年9月30日（如遇暴雨、台风等极端天气，工期将顺延）

2、占道范围

广海大道沿线（同福路至口岸大道方向、康岗南路至园林路方向），施工期间占用1条机动车道+非机动车道，分段围挡、分段施工，不实施全路段封闭。

二、学校周边路段

1、施工时间

2026年暑假期间（7月至8月）

2、涉及区域

西南十一小：康岗路

云东海学校：映海路

三水区中心幼儿园：健力宝南路

恒达幼儿园：康岗路

布心小学：广海大道

华侨中学、华侨中学附属小学：教育东路

佛山市三水区理工（技工）学校：孜学路

3、交通管制措施

交通出行提示

1、途经广海大道机动车、非机动车请减速慢行，听从现场交通疏导人员指引，提前变道并入剩余通行车道。

2、上下班高峰易出现缓行拥堵，建议市民优先选择贤兴路、健力宝南路、同福路等平行道路绕行。

3、行人通行区域将设置临时安全通道，现场摆放警示围挡、反光标识、夜间照明设施，夜间途经注意避让施工区域。

4、沿线商铺、小区居民车辆可错峰进出，施工路段禁止路边临时停车。

5、学校周边路段施工期间将根据实际交通流量动态调整管制措施，为各路段现状出入口预留通道保持通行。请过往车辆及行人按现场指示通行，注意安全。

短期出行不便

可换来长期宜居生态

本次广海大道管网完工后，中心城区主干污水管网将实现全线贯通，为后续富善花苑等小区雨污分流改造提供稳定排污出口，彻底解决片区污水收集不足、雨天内涝、河道黑臭等民生难题。项目相关负责人表示，施工团队将严格落实文明施工管理，合理划分作业区段、缩短单次占道范围，严控施工噪音与扬尘，及时清运渣土，最大限度降低对周边商户经营、居民日常生活的影响。

地下管网是城市运行的“毛细血管”，短暂围蔽施工，只为长久水清岸绿。在此感谢广大市民对水环境治理工程的理解、包容与支持。待9月底工程完工，三水将进一步擦亮“水韵绿城”生态底色，让市民共享更干净的河道、更通畅的路网、更宜居的城市环境。

咨询渠道

市民若有施工相关疑问，可前往现场公示牌查看项目负责人联系方式，或拨打淼通排水工程咨询热线反馈相关问题。