南海桂城街道三山大道南侧、环岛西路西侧土地使用权租赁项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：租赁物所在的储备用地使用权属为南海区丹灶镇人民政府储备用地。

4.租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则，承租方须在合同签订之日起20日内一次性缴清12个月租金，于2027年9月15日前一次性缴清剩余租期的租金。。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人须是企业法人，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年 8月19日至2026年8月25日17时00分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年8月25日17时30分；

3.网上报价时间：2026年8月26日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-83991581。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、81631272

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司

联系人：霍小姐 联系电话：0757-8444888

地址：佛山市南海区丹灶镇建沙路东西区3号

项目概况

2026-2029年陈村镇环卫保洁、绿化管养服务项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2026年09月10日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：440606-2026-05024

项目名称：2026-2029年陈村镇环卫保洁、绿化管养服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：98,204,779.04元

采购需求：

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）正本或副本扫描件。(如联合体投标，联合体各方成员均须提供)

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见公告附件格式）。(如联合体投标，联合体各方成员均须提供)

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见公告附件格式）。(如联合体投标，联合体各方成员均须提供)

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明资料或提供声明函（格式自拟）。(如联合体投标，联合体各方成员均须提供)

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照响应文件格式的《投标函》相关内容承诺或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见公告附件格式,如联合体投标，联合体各方成员均须提供）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（对于“较大数额罚款”，根据《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号），明确《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(2026-2029年陈村镇环卫保洁、绿化管养服务项目包组1)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包不属于专门面向中小企业采购的项目。对于小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等参与本项目所享受的优惠政策，中小微企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件进行划分；监狱企业根据（财库〔2014〕68号）的规定；残疾人福利性单位根据（财库〔2017〕141 号）的规定。小微企业提供有效的中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件），否则不予认定。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

采购包2(2026-2029年陈村镇环卫保洁、绿化管养服务项目包组2)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包专门面向中小企业，只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目投标。中小微企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）文件进行划分；监狱企业根据（财库〔2014〕68号）的规定；残疾人福利性单位根据（财库〔2017〕141 号）的规定。提供有效的中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件），否则不予认定。本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

采购包3(2026-2029年陈村镇环卫保洁、绿化管养服务项目包组3)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包专门面向小微企业，只允许小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目投标。小微企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）文件进行划分；监狱企业根据（财库〔2014〕68号）的规定；残疾人福利性单位根据（财库〔2017〕141 号）的规定。提供有效的中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件），否则不予认定。本项目采购标的对应的中小微企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(2026-2029年陈村镇环卫保洁、绿化管养服务项目包组1)特定资格要求如下:

(1)投标人（供应商）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或严重失信主体”记录名单；未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标响应截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人（供应商）需提供相关证明资料扫描件）。(如联合体投标的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录)

(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人（供应商），不得再参加该采购项目的其他采购活动；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（供应商），不得参加同一合同项下的政府采购活动；（提供《投标函》）

(3)本包组接受联合体投标。联合体的供应商组成数量最多不超过2家（含牵头方）。联合体须在投标文件中提供联合体共同投标协议书，协议书中应明确各方的权利、义务和投标金额的各自占比,联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本包组采购活动，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

采购包2(2026-2029年陈村镇环卫保洁、绿化管养服务项目包组2)特定资格要求如下:

(1)投标人（供应商）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或严重失信主体”记录名单；未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标响应截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人（供应商）需提供相关证明资料扫描件）。(如联合体投标的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录)

(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人（供应商），不得再参加该采购项目的其他采购活动；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（供应商），不得参加同一合同项下的政府采购活动；（提供《投标函》）

(3)本包组接受联合体投标。联合体的供应商组成数量最多不超过2家（含牵头方）且联合体所有成员单位均必须为符合本项目采购标的对应行业政策划分标准的中小微企业。联合体须在投标文件中提供联合体共同投标协议书，协议书中应明确各方的权利、义务和投标金额的各自占比,联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本包组采购活动，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

采购包3(2026-2029年陈村镇环卫保洁、绿化管养服务项目包组3)特定资格要求如下:

(1)投标人（供应商）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或严重失信主体”记录名单；未处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标响应截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人（供应商）需提供相关证明资料扫描件）。(如联合体投标的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录)

(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人（供应商），不得再参加该采购项目的其他采购活动；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（供应商），不得参加同一合同项下的政府采购活动；（提供《投标函》）

(3)本包组接受联合体投标。联合体的供应商组成数量最多不超过2家（含牵头方）且联合体所有成员单位均必须为符合本项目采购标的对应行业政策划分标准的小微企业。联合体须在投标文件中提供联合体共同投标协议书，协议书中应明确各方的权利、义务和投标金额的各自占比,联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本包组采购活动，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

三、获取招标文件

时间： 2026年08月20日 至 2026年08月27日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年09月10日 09时30分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.线上开标地点：广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）现场开标地点：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼四楼开标室。

5.本项目的开标方式为远程电子开标，投标人无需到达现场参加开标活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市顺德区陈村镇综合行政执法队

地 址：广东省佛山市顺德区陈村镇建设大厦附楼

联系方式：0757-23833557

2.采购代理机构信息

名 称：广东人信工程咨询有限公司

地 址：广东省佛山市顺德区大良观绿路4号恒实置业广场（南区）3号楼1301之一、1302-1303、1308-1310单元

联系方式：0757-22317106

3.项目联系方式

项目联系人：马先生

电 话：0757-22317106